【Lapin】夏日派對-四季涼被(150x180cm)
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商品訊息功能
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- 品號：2719352
- 夏天好眠必備商品
- 全A版設計，搭配變化多
- 四季涼被設計，輕薄好收納
內容來自YAHOO新聞
用空間換通勤時間 小宅當道興起
（中央社記者韋樞台北22日電）豪宅市場萎縮，成交件數日益減少，僅條件超優的頂級豪宅才見成交保值；相對的，1到2房的小宅切入低總價和低單價反而流通快，房仲認為，不少首購和換屋族是以空間換通勤時間。
信義房屋根據實價登錄統計北市億元級電梯豪宅，並排除一樓和屋齡 1年內產品的成交件數，結果發現，103年前4月成交48棟，今年前4月立刻腰斬成24件。
永慶房產集團同樣根據實價登錄資料統計，近 3年上半年同期台北市億元級豪宅成交量，從102年的148件降到103年的96件，今年上半年僅剩63件，降幅相當快。
相對大坪數豪宅不易流通，1到2房的小宅反而逐漸熱絡，成為首購和換屋族的選擇。信義房屋統計，六都小宅占各種房型比重，從101年的30%一路升到104年的34%，顯然購屋人較中意這類小宅。
永慶房產集團研展中心根據實價登錄資料統計，2014年台北市上半年2房左右的小宅均價每坪66.3萬元，交易量810.4億元，到了2015年上半年均價跌到64.6萬元，交易量約353億元。
2014年新北市上半年小宅均價每坪32.1萬元，交易量727.2億元，到了2015年上半年均價漲到34.8萬元，交易量420.7億元。
黃舒衛表示，北市小宅價位已高，單價近年慢慢走跌成為趨勢，民眾想在北市購買小宅仍十分吃力，因此轉向替代性高的新北市，導致新北市精華區近捷運站的小宅看俏，房價反而溫和走揚。
黃舒衛分析，北市小宅下跌主要是房市多空反轉，投資人汰弱留強，小宅通常被列為優先獲利了結標的，由於委售量大增，容易出現多殺多，房價因此下跌。
曾敬德認為，小宅化的區域在房價越高的區塊越明顯，尤其現在投資買盤退場，改以首購與換屋族為主，雙北地區的一般受薪階層，首購族因受限預算與想買在交通較為便捷的區域，因此出現以購屋空間換取通勤時間的小宅現象。
他強調，99年台灣人口及住宅調查亦顯示， 5人以上的家戶減少，平均每戶人口數由3.3人降為3.0人，住宅空間需求不若以往，加上高房價的結果，導致1、2房的小宅產品興起。1040822
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/用空間換通勤時間-小宅當道興起-081242645--finance.html
【Lapin】夏日派對-四季涼被(150x180cm)
商品訊息簡述
:
◆新品配件 (涼被)
內容件數:涼被X1，共1件/組
◆尺寸：
涼被：150寬X180長cm
◆產品材質及清潔方式：
材質：100%超細纖維棉
建議洗滌方式：
1請勿使用漂白劑與烘乾機
2請勿使用超過30度c的溫水洗滌
實體顏色：如圖，網頁產品因拍攝關係，與實品略有差異，實品顏色更佳 。
產品圖僅供參考，實際內容以上述為主。
注意事項：商品如經拆封、使用、下水、或拆解以致缺乏完整性及失去再 販售價值時，恕無法退貨！網路鑑賞期，非試用期。
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